НАШ ТЕЛЕОН  (4012) 98-61-30 

БЕСПЛАТНЫЕ КОНСУЛЬТАЦИИ

Имя отправителя *:
E-mail отправителя *:
Тема письма:
Текст сообщения *:
Код безопасности *:

 ВСЕ О РАЗВОДЕ И РАЗДЕЛЕ ИМУЩЕСТВА - ПРОДОЛЖЕНИЕ

 

Часто одна из сторон просит суд признать за ней право на имущество полностью, а другой стороне обязать выплатить компенсацию. Такое требование, обычно, связано с недвижимостью. Выгоды очевидны: во-первых, даже половина стоимость целой недвижимости больше, чем стоимость отдельной доли, во-вторых, с выплатой компенсации можно затянуть, а недвижимостью распорядиться или продолжать пользоваться.

Законодатели и судьи это хорошо понимают и поэтому есть соответствующие положения в законе (ч.4 ст.252 ГК РФ ) и п.36 Постановления Верховного суда РФ от 01.07.1996 N 6/8 "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", где указано, что выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия.

Как правило, при разделе недвижимого имущества супругами, не бывает случаев, чтобы доля одного из супругов оказалась незначительной. Соответственно, если вторая сторона не согласна на компенсацию, то бессмысленно требовать у суда признать право на недвижимость полностью за одной стороной с выплатой компенсации другой. Требовать, конечно, можно и нужно, но не стоит надеяться на удовлетворение.

Другой вопрос, когда сторона требует взыскать компенсацию за долю в общем имуществе. В этом случае суд руководствуется рыночной стоимостью имущества на момент рассмотрения дела. Поэтому оценку надо проводить непосредственно перед подачей иска. Заключение экспертизы в процессе можно оспаривать. Суд может сам назначить оценочную экспертизу.

Компенсация взыскивается, в том числе, за общее имущество, проданное после брака.
Раздел долгов супругов. Как делить имущество, купленное в кредит?

Это только на первый взгляд вопрос кажется проблемным. На самом деле для суда этот вопрос не представляет никаких сложностей.

В таких случаях суды руководствуются ч.3 ст.39 Семейного кодекса РФ, согласно которой при разделе общего имущества супругов, общие долги распределяются пропорционально присужденным долям.

Однако общими долгами супругов признаются только те долги, которые были израсходованы на общие интересы семьи (покупка жилья, мебель, бытовая техника, на детей и т.д.).

Если кредит взят на покупку неделимого имущества (автомобиль, например), то долг признается за тем супругом, за которым признано право на это имущество.

Если же второй супруг требует компенсацию за свою долю в неделимом имуществе, купленном в долг, то и остаток долга распределяется соответственно долям.

Долги, в отношении которых нет доказательств, что они израсходованы на нужды семьи, признаются за тем из супругов, на которого оформлены. Например, излюбленный прием спорящих сторон – вытащить из рукава соглашение (расписку) о займе, взятом у третьей стороны и требовать распределить долг поровну. При этом займ, часто, липовый, подписан с близким другом. Суд в таких случаях не признает долг общим, на основании того, что отсутствуют доказательства расходования средств на нужды семьи.

Раз уж зашла речь о долгах и доказательствах, то надо развеять еще одно заблуждение. Очень часто стороны начинают тащить в суд своих знакомых, чтобы подтвердить свидетельскими показаниями обстоятельства по долгам. Это бессмысленное и утомительное занятие. Все, что касается денежных средств и их движения можно подтвердить только прямыми письменными доказательствами.

После раздела имущества у многих возникает вопрос как пользоваться или распорядиться своей долей в общем имуществе (например, долей в квартире). Так вот, чтобы продать свою долю, необходимо в судебном порядке определить порядок пользования этим имуществом. Это можно сделать в одном процессе с разделом имущества. Например, при разделе квартиры можно отдельным пунктом просить суд определить порядок пользования квартирой (по комнатам). Необходимо помнить, что участники долевой собственности имеют преимущественное право на покупку отчуждаемой (продаваемой) доли (ст.250 ГК РФ). Это значит, что при продаже своей доли, необходимо сначала предложить купить эту долю второму дольщику. Это правило не действует при дарении доли, т.е. дарить можно, не спрашивая другого дольщика.

Возможно статья получилась нестройной и совсем непохожа на выдержку из википедии. Но уверяю, что здесь содержится масса практической информации. Фактически это выжимка из судебной практики. В свое время мне бы эта информация сэкономила немало сил. 

ВСЕ О РАЗВОДЕ И РАЗДЕЛЕ ИМУЩЕСТВА

1. Суд всегда придерживается принципа равенства долей. Крайне редко, когда суд отступает от этого принципа и увеличивает долю одного из супругов. Для этого очень мало оснований: либо на попечении ребенок-инвалид, либо имущество приобретено до брака, либо имущество подарено одному из супругов.

2. Чтобы суд признал обстоятельства для увеличения доли одного из супругов, должны быть бесспорные, прямые, железные доказательства.

3. Долги делятся только в тех случаях, когда есть доказательства, что долги потрачены на общие интересы семьи. Либо должны быть доказательства, что второй супруг дал согласие на займ.

4. Суд может присудить имущество одной стороне с выплатой компенсации доли в денежном выражении другой стороне, только с согласия этой (второй) стороны на получение компенсации. Исключение составляет неделимое имущество, которое находится в пользовании одного из супругов (как привило, это автомобиль), а также если доля в этом имуществе несоизмеримо мала. На недвижимое имущество без согласия на компенсацию устанавливается общая долевая собственность (за редчайшими исключениями).

5. При определении стоимости имущества, суд руководствуется только рыночной стоимостью на момент рассмотрения дела. Поэтому всегда проводится оценочная экспертиза спорного имущества. Необязательно проводить рыночную оценку имущества, на которое устанавливается общая долевая собственность (недвижимость, например) или делится в натуре.

6. Судебные расходы (госпошлина, экспертиза) налагаются на проигравшую сторону. Например, одна сторона подает иск о разделе имущества, а вторая сторона возражает, то суд выносит решение о разделе и налагает расходы по делу на вторую сторону.
Исковое заявление о разделе совместно нажитого имущества

Судебное дело, как известно, начинается с составления искового заявления. На первый взгляд, ничего сложного в составлении иска нет. Но в то же время, даже опытным адвокатам приходится в процессе уточнять (изменять) исковое заявление. Связано это с тем, что при первоначальном составлении иска часто не берется в расчет некоторое имущество (те же автомобили), долги, обстоятельства приобретения имущества, неотделимое улучшение имущества и т.д. А также, чаще всего, иск составляется только на основании точки зрения истца, а не на основе закона. Это порождает встречный иск, в котором указывается дополнительно другое имущество и иные обстоятельства, вследствие чего, приходится менять и первоначальный иск.

Я бы посоветовал поручить составление иска юристу, даже если собираетесь сами заниматься делом. Но тема не будет раскрыта без примера искового заявления. В принципе, если внимательно отнестись к делу, то вполне можно составить иск самостоятельно.
Образец искового заявления о разделе совместно нажитого имущества

Образец искового заявления о разделе общего имущества »
Как увеличить долю при разделе имущества? Когда имущество признается собственностью одного из супругов?

В соответствии со ст.36, имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам, является его собственностью.

Если с наследованием и даром все понятно, то понятие безвозмездной сделки, возможно, требует разъяснения. Безвозмездная сделка – по которой одна сторона передает другой имущество (право) в одностороннем порядке, не получая ничего взамен. На практике, это, обычно, дарение или приватизация. Приватизация – безвозмездная сделка.

Необходимо запомнить, что суд считает приватизированное имущества на одного из супругов, собственностью этого супруга, не подлежащее разделу. Как правило, приватизация происходит на одного из супругов с отказом второго от приватизации. Это делается сторонами для удобства регистрации. Но при разделе имущества этот довод судами не признается – раз отказался от участия в приватизации, то не взыщи. Итак, приватизированное имущество не делится, поскольку является безвозмездной сделкой (приравнивается к дарению).

Гораздо сложнее обстоит дело с имуществом, купленным на личные деньги одного из супругов. Например, жене принадлежала квартира до брака, которую она продала во время брака и на эти деньги купила другую. По закону эта купленная в браке квартира должна быть признана собственностью жены. Но на практике необходимы доказательства, что на покупку этой квартиры пошли деньги именно от проданной квартиры и не больше этой суммы. Подтвердить можно только договорами и банковскими выписками. Даты договоров и движения денег должны совпадать, практически, день в день, иначе доказательство уже не является бесспорным. И все равно, даже имея такие доказательства, нельзя быть уверенным, что суд признает такое имущество собственностью одного супруга. Поскольку формально имущество не подарено, а куплено и при этом было получено нотариальное согласие другого супруга на покупку (есть разные судебные решения).

Всякого рода договора дарения денег, составленные задним числом, суд может не признать бесспорным доказательством. Таким доказательством может служить только нотариально заверенный договор с указанием цели дарения (например, на покупку квартиры) и банковские выписки. Поскольку сложно доказать, что именно подаренные деньги пошли на покупку имущества. И опять же остается формальная сторона – нотариальное согласие супруга на покупку недвижимости, без которого имущество не зарегистрировать.

В этом вопросе суды не имеют единого мнения и часто разные инстанции принимают разные решения. Но все же, в подавляющем большинстве случаев соблюдается принцип равенства долей. Вышестоящими инстанциями чаще отменяются решения, которыми увеличена доля одного из супругов.

Многие ошибочно считают, что имущество купленное на зарплату одного из супругов является его личной собственностью. Согласно ст.34 СК РФ, любые доходы супругов являются общими. Соответственно и имущество, приобретенное на доходы одного из супругов, является общим.
Как учитываются интересы детей при разделе имущества?

Этот вопрос волнует, в первую очередь, матерей. Поскольку в подавляющем большинстве случаев суд оставляет детей матери (проживать с матерью).

Прочитав ч.2 ст.39 СК РФ, многие считают, что суд увеличивает долю в имуществе того лица, с которым остаются проживать дети. Но это совершенно не так.

Напомню как выглядит этот пункт: «Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи».

В каждом конкретном случае это решается судом по обстоятельствам. Должны быть убедительные обстоятельства и веские доказательства.

В судебной практике это значит, что ребенок должен являться инвалидом и нуждаться в особом уходе или отдельной комнате (это касается недвижимости). Чаще этот пункт используется в отношении движимых вещей и денежных средств. Одно из обстоятельств, которое может быть принято во внимание – уклонение второй стороны от уплаты алиментов и участия в воспитании ребенка.

Вообще, суд исходит из предпосылки, что родители после развода сохраняют равные права и обязанности в отношении ребенка. Поэтому указанная норма (ч.2 ст.39 СК РФ) применяется очень редко. Не стоит делать на нее ставку. Тем не менее, конечно, всегда имеет смысл бороться до конца.

Второй аспект – неполучение одним из супругов доходов по неуважительным причинам, либо расходование средств в ущерб интересам семьи. Такие обстоятельства доказать еще труднее. Хотя в практике встречаются случаи, когда суд устанавливал обстоятельства расходов в ущерб семьи, но траты эти должны быть существенными (крупные сливы в казино, скрытая покупка имущества на других лиц и т.п.).
Денежная компенсация за долю в общем имуществе

 

Как помочь ребенку во время развода?



Для нормального развития ребенка, для его становления как личности, для его благополучного участия в общественной жизни необходимы оба родителя - как мать, так и отец. Согласно современному законодательству Российской Федерации, вмешательство государства в случае развода супругов ограничено разрешением имущественных споров разводящихся, закреплением ребенка за одним из родителей и обязательством алиментных выплат второго родителя. На практике это сводится к тому, что суд закрепляет ребенка за одним из супругов (чаще за матерью), а второго фактически освобождает от обязанностей воспитания ребенка. Обязать разведенного супруга участвовать в воспитании ребенка суд не может. Столь малый круг возможностей (а равно и обязанностей) государства в данном случае вызван тем, что сфера семейных отношений граждан является наиболее личной, интимной.

Двое людей (мужчина и женщина) заключают своеобразный социальный договор друг с другом, а также со всем обществом. Этот договор состоит в том, что они создают нового человека и обязуются воспитать его и ввести в общественную жизнь как полноправного гражданина. Рождение ребенка - это, в большей степени, принятие на себя обязательств, чем свободное право каждого человека. Но часто мы об этом забываем или просто не думаем! Безусловно, каждый человек имеет ряд естественных, неотъемлемых прав: право на жизнь, на труд, на неприкосновенность личной жизни. Однако такое естественное право, как рождение ребенка, продолжение рода, влечет за собой неотделимый от этого права комплекс обязанностей: воспитать данного ребенка, ввести его в жизнь и поддерживать его до тех пор, пока он не сможет сам обслуживать себя.

Разводящиеся супруги сами являются эмоционально потерпевшими, а, вследствие этого, не всегда могут здраво оценить ситуацию и принять наиболее правильное решение. Это связано с тем, что иногда решение, выгодное ребенку, благоприятное для его воспитания, противоречит интересам самих родителей. Здесь встает вопрос о необходимости участия третьей стороны в решении вопроса о судьбе ребенка. Есть множество специалистов, которые могут вам помочь: психологи, психоаналитики, конфликтологи, реабилитаторы и другие. Не стесняйтесь к ним обращаться!

Прежде, чем дать несколько советов разводящимся семьям, мы хотим еще раз отметить, что ущерб от развода ребенку наносится в любом возрасте. Независимо от возраста ребенка, распад семьи может нанести ему непоправимый ущерб, вплоть до возникновения психической патологии.

Однако время развода все-таки имеет значение. Если в семье стали часто происходить конфликты, в отношениях супругов появились неразрешимые проблемы, обнаруживается психологическая несовместимость, то развестись нужно как можно быстрее. Развод родителей - это период жизни ребенка, который не ограничивается юридическим расторжением брака. Он начинается с первым появлением напряженности в семье и заканчивается фактическим расставанием родителей. Для ребенка лучше, чтобы этот период был как можно короче.

Все это не означает того, что если в семье стали происходить ссоры, то нужно немедленно разводиться. Конфликт - это неизбежная часть любой жизни. Но, наблюдая конфликт родителей, ребенок обязательно должен видеть его разрешение. Негативные эмоции идут вовсе не из-за самого факта ссоры, а из-за ее незаконченности, а, соответственно, из-за возможности ее повторения. Иногда супругам кажется, что их проблема неразрешима, но простое обращение к специалисту вообще может убрать проблему как таковую, и семья может продолжить свое существование. Яркий пример тому - бесплодие одного из супругов. Много пар развелось только по этой причине, однако современная медицина находит возможности лечить бесплодие и, соответственно, решать проблему, однако супруги не всегда обращаются к специалистам.

Но что же делать, если развод неизбежен? Если вы готовы ради счастья и здоровья ребенка чем-то пожертвовать, то эти рекомендации для вас:

* ссоры родителей в глазах ребенка должны иметь разрешение. Если конфликт произошел в присутствии ребенка, то надо обеспечить ему достойный финал;
* период конфликтной напряженности в семье должен быть минимальным;
* объявлять о разводе ребенку должны оба родителя, при этом ни в коем случае не следует перекладывать вину друг на друга, или наоборот, брать ее на себя. И то и другое вредно для ребенка, так как может привести к комплексу собственной вины или к обвинениям одного из родителей;
* ни в коем случае ребенку нельзя лгать. Необходимо сказать ему, что родители с этого времени решили жить отдельно, так как делать этого вместе не могут.

При этом сообщение о разводе должно быть преподнесено так, чтобы ребенок сделал ряд выводов (он должен обязательно сделать их сам):

* отношение к нему ни одного из родителей не изменится;
* его внешние условия жизни изменятся в незначительной форме;
* в семье не должно быть какого-либо закрепления ребенка за одним из супругов. В случае закрепления за одним автоматически насильно удаляется другой родитель;
* юридический развод, раздел имущества должны остаться за пределами внимания ребенка;
* матери желательно не менять фамилию на девичью, так как это является очевидным символом изменений в жизни. У ребенка развод не должен ассоциироваться с поворотным моментом всей жизни;
* ни в коем случае не пользоваться ребенком, как орудием в ходе развода, не привлекать его на одну из сторон, не очернять в глазах ребенка мать или отца;
* развод в глазах ребенка должен выглядеть как добровольное обоюдное желание обоих родителей, как единственно возможный выход, так как человеку свойственно идеализировать альтернативы реальных событий;
* во время и после развода во внешних условиях жизни ребенка должно произойти как можно меньше изменений: он должен остаться учиться в той же школе, в том же коллективе;
* супруги после развода должны меньше пользоваться эмоциями и перейти к деловому сотрудничеству по воспитанию ребенка;
* для ребенка не должно произойти резкого перехода от жизни одной семьи к двум разным (отца и матери).

Родители могут разменять квартиру с таким расчетом, чтобы их квартиры находились рядом. В таком случае хозяйство разделяется, но ребенок (даже малолетний) может свободно общаться с обоими родителями.

Ребенок может проживать поочередно у матери, и у отца. При этом изменения в других сферах жизни ребенка недопустимы: школа, спортивные занятия, кружки и т.д. должны сохраниться в неизменности.

Ребенок должен осознать, что развод прерывает только связь между родителями. При этом связи "ребенок-отец", "ребенок-мать" остаются неизменными.

Надеемся, что наши рекомендации помогут вам в трудные минуты вашей жизни. А если вы еще только создаете семью или планируете завести ребенка, то заранее серьезно подумайте, взвесьте все, оцените свою совместимость с супругом и возможность развода.

Борьба с использованием фиктивных долгов при разделе имущества

К сожалению, сегодня признание обязанности одного из супругов общим долгом стало использоваться в спорах о разделе имущества в качестве незаконного способа увеличения собственной доли. Схема действий используется следующая: один из супругов ссылается на некий договор займа, якобы заключенный в период брака в интересах семьи. В случае признания обязанности по возврату такого фиктивного займа общим долгом супругов, доля другого супруга будет «размыта».

Чтобы воспрепятствовать недобросовестным действиям супруга, желающего включить в состав общего имущества, подлежащего разделу, фиктивный долг, необходимо предпринять комплекс мер, направленных на формирование у суда критической оценки подобного долга. Далее мы опишем отдельные действия, которые могут помочь в борьбе с использованием фиктивных долгов:
Проведение экспертизы давности изготовления расписки, подтверждающей фиктивный долг. Обычно такие расписки изготовляются «задним числом», поэтому экспертиза давности сможет установить, что фактически она была написана в преддверии судебного дела, а не в период, указанный в самой расписке. Однако, к сожалению, возможности экспертизы далеко не безграничны, поэтому не всегда она позволяет точно установить момент изготовления соответствующей расписки.
Указание суду на взаимозависимость или дружественность супруга и его фиктивного займодавца, на условие о безвозмездности займа, на факт отсутствия требования о возврате займа.
Оценка имущественного положения займодавца. Если выясниться, что его доход в период предполагаемого предоставления займа был очень мал, то возможность дачи денег в долг будет поставлена под сомнение.
Оценка имущественного положения семьи. Если доходы семьи в период предполагаемого предоставления займа был достаточен для выделения соответствующих сумм из семейного бюджета, то заём будет поставлен под сомнение ввиду его нецелесообразности. Кроме того, фиктивность займа может быть подтверждена тем, что его получение не было связано с какими-то особыми тратами для семьи: покупкой дорогостоящего имущества, проведением ремонта и др.

В целом следует отметить, что использование фиктивных долгов ужесточило судебную практику и заставило суды очень настороженно относиться к применению положений СК РФ об общих долгах супругов. Поэтому сегодня бывает сложно признать общим долгом даже вполне очевидные обязанности одного из супругов по возврату займа, использованного на семейные нужды.

Обеспечьте себе надежную юридическую защиту — позвоните! 

Ситуация, когда оба супруга созаемщики,
имеет два варианта развития:

Первый вариант. Оба супруга договариваются с банком о замене солидарного кредита на два индивидуальных. В этом случае подписывается дополнительное соглашение к кредитному договору, где прописывается ответственность каждого из супругов за погашение соответствующей части кредита.

Банк вправе решать возникшую проблему подобным способом, но не обязан этого делать. Все будет зависеть от кредитной политики банка и вашего умения договариваться.
Банки неохотно идут на решение возникшей проблемы подобным способом, так как в этом случае они лишаются преимуществ, связанных с солидарной обязанностью должников по уплате долга. Данное преимущество заключается в том, что при солидарной обязанности созаемщиков банк имеет право сам выбрать, от кого из должников требовать погашение долга. Он может обратиться за погашением долга к любому из должников или сразу к обоим по своему выбору. На практике некоторые банки идут на переоформление солидарного кредита на два индивидуальных.

Второй вариант. Здесь раздел долгов больше зависит от способности супругов договориться вначале между собой, а затем еще и с банком.

Смысл этого варианта в переоформление кредита на одного из супругов. Второй супруг освобождается от обязанности по уплате платежей по кредиту, но при этом лишается права претендовать на квартиру, приобретенную в кредит. Указанный вариант решения проблемы возможен также только при согласии банка на внесение изменений в кредитный договор и реален, если банк сочтет приемлемой платежеспособность того из заемщиков, на которого переоформляется кредит, или если банку будет предоставлено другое поручительство по кредитному договору.
В этом варианте супругами заключается соглашение о разделе имущества. В соглашении прописывается, кому и какое имущество переходит, при необходимости вопросы денежной компенсации и т.д. Такое соглашение может быть в виде мирового соглашения, заключенного в суде - если раздел происходит в судебном порядке. Такое соглашение может быть удостоверено и нотариусом, если вопрос решается во внесудебном порядке. В соглашении прописывается, что один из супругов отказывается от притязаний на квартиру, в связи с чем, освобождается от уплаты своей части долга по кредиту. Единственным заемщиком, и, соответственно, собственником квартиры становится другой супруг (а).

Ситуация, если кредит добрачный.

Кредит получен одним из супругов до брака, а платежи по нему продолжаются и после вступления в брак. В случае расторжения брака супруг (а) вправе претендовать на часть платежей сделанных в период брака или на часть недвижимости, пропорциональную этой сумме, так как указанные платежи будут производиться из совместного имущества. На совместное имущество супруги имеют равные права. Чтобы избежать данной ситуации, нужно поставить банк в известность о вступлении в брак, тогда второй супруг будет оформлен поручителем и возникнет солидарная ответственность по ипотечному кредиту.
В случае, если супруг-заемщик хочет оставаться единственным заемщиком и, соответственно, единственным собственником квартиры, при вступлении в брак можно заключить брачный договор, в котором будут прописаны условия, согласно которым второй супруг не будет иметь притязаний на квартиру. Если супруг хочет оставаться единственным собственником, но не хочет заключать брачный контракт, совет здесь один - в случае расторжения брака договариваться с бывшей "половиной" на взаимоприемлемый вариант.

Ситуация, когда кредит получен гражданскими супругами.

С точки зрения семейного права брак признается только в случае его государственной регистрации в органах ЗАГСа. На зарегистрированные браки распространяются все нормы, касающиеся законного режима собственности супругов (равные права на имущество) и договорного режима собственности (соглашение о разделе имущества, брачный контракт). В остальных случаях люди, живущие в так называемых гражданских браках, являются участниками гражданских правоотношений, и семейное право на их отношения не распространяется.

В случае прекращения таких отношений гражданским супругам ситуация может быть разрешена двумя способами. Первый: договариваться и заключать соглашение о разделе имущества и долгов (это будет исключительно гражданско-правовое соглашение). Второй способ, если не договорились: в судебном порядке определять свои доли в имуществе пропорционально реально внесенным денежным средствам на его приобретение. Здесь принципа равенства долей нет. Большую часть получит тот, у кого был более высокий доход. Для банка семейный статус созаемщиков не будет иметь значения, так как банк заключает с каждым из заемщиков гражданско-правовой договор, в соответствии с которым будет вправе предъявлять требования о погашении кредита, как к каждому из созаемщиков солидарно, так и к одному из них.

Вариант: квартиру продать, деньги поделить.

Неплохой вариант решения ипотечного кредита после распада брака это продажа жилья, купленного в кредит. Здесь потребуется согласие банка на продажу квартиры, так как она обременена и должно быть согласие банка-залогодержателя. Условие о возможности продажи квартиры, находящейся в залоге, может быть предусмотрено в договоре с оговоркой об обязательном согласии на сделку купли-продажи банка, а также при предоставлении банку определенных гарантий. В частности, банки соглашаются на продажу квартиры, находящейся в залоге, при условии, что покупатель часть денег перечисляет непосредственно банку на погашение кредита.

Соглашение о разделе имущества или заключение брачного контракта.

Оптимальным решением проблемы раздела ипотечных долгов при разводе является соглашение о разделе имущества или заключение брачного контракта. Соглашение о разделе имущества может быть заключено как во время нахождения в браке, так и после его расторжения. Оно заключается в простой письменной форме, но по желанию супругов может быть удостоверено нотариально. В соглашении указывается порядок раздела совместного имущества, а также порядок раздела долгов.

Условия раздела имущества могут быть оговорены в брачном контракте, который может быть заключен до или во время брака. При этом брачный контракт, как и соглашение о разделе имущества, может быть заключен только по предмету ипотеки, и не содержать условий, касающихся иного имущества супругов. В таком случае в брачном контракте должны быть оговорены следующие существенные условия:
- кто и в каких долях выплачивает первоначальный взнос по ипотеке;
- кто и в каких долях выплачивает ежемесячные платежи (в период нахождения в браке и после развода);
- кто становится собственником приобретенной квартиры (один из супругов или оба в определенных долях). Бачный контракт заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению.  

 Нередко при разводе один из супругов пытается претендовать на то имущество, которое было нажито его второй половиной до брака. На чью сторону встает суд в этом случае?
На самом деле в такой категории дел, как иски о разделе имущества, имеется масса спорных моментов. Существует такое понятие, как личная собственность супруга. Это имущество, которое супруги нажили до брака либо приобрели в период брака по безвозмездной сделке. Казалось бы, при разводе оно не должно делиться, однако это происходит не всегда. Приведу в пример распространенную ситуацию. До вступления в брак супруг являлся участником ООО, номинальная стоимость доли в уставном капитале которого, предположим, составляла 10 тысяч рублей. За время брака, который длится не один год, супруг развивает этот бизнес, и стоимость его доли в уставном капитале вырастает до 1 млн рублей. Наступает момент раздела имущества, и возникает вопрос — подлежит ли разделу данная доля супруга в уставном капитале ООО?
Раньше считалось, что раз доля была приобретена до брака, соответственно это добрачное имущество, и оно не делится. Сейчас судебная практика показывает, что это имущество все-таки подлежит разделу, поскольку, именно будучи в браке, супруг, который является номинальным собственником этой доли, вкладывал в этот бизнес средства, нажитые в том числе и во время брака.
Второй вопрос — как оценить стоимость этой доли, ведь за период брака она выросла в разы? По общему правилу стоимость доли определяется на момент расторжения брака. Однако на практике возможны и другие варианты, а именно – оценка доли на момент, когда люди фактически прекратили брачные отношения. Нередко случается так, что супруги разъезжаются по разным домам, но при этом официально остаются в браке. И тут учитываются многие обстоятельства.
Приведу пример из судебной практики. В 2011 году супруга обратилась с иском в суд о разделе доли в уставном капитале ООО, принадлежащей второму супругу, стоимость которой на момент раздела имущества составляла 150 млн рублей. В 2010 году они официально расторгли брак, на тот момент стоимость доли составляла 50 млн рублей. Однако стороны прекратили совместно проживать в 2006 году, и на тот период времени стоимость доли была равна 680 тысяч рублей. Суд первой инстанции взыскал в пользу супруги компенсацию стоимости доли на момент прекращения брачных отношений — то есть на 2006 год. Суд второй инстанции это решение отменил и взыскал компенсацию в пользу супруги из расчета стоимости доли на 2010 год (дату расторжения брака), сославшись на то, что, несмотря на проживание в разных местах, супруги имели банковские вклады, доходы от которых были использованы в том числе и на развитие бизнеса, и могли совместно участвовать в деятельности ООО, в результате которой и произошел прирост стоимости доли.

В то же время если супруг обращается к вам с иском о разделе долей, то вы вполне логично можете ставить в суде вопрос о том, что прирост стоимости вашей доли произошел в тот период времени, когда вы ни его денег не использовали на развитие бизнеса, ни личного участия второй половины в этом не было, а значит, это имущество может быть признано вашей личной собственностью.
Не нужно забывать и о том, что стороны по договоренности могут признать личное добрачное имущество совместным. Это можно сделать с помощью брачного договора и соглашения о разделе имущества.


Часто предметом раздела имущества становятся дорогие вещи и драгоценности. Какие нюансы учитывает суд?
Что касается предметов одежды, то, как бы смешно это ни звучало, важным становится время года, когда происходит раздел. Предположим, супруги делят манто стоимостью несколько десятков тысяч условных единиц. Если это теплое время года, тогда это манто будет считаться предметом роскоши. То есть предполагается, что летом оно не может служить по назначению. Следовательно, стоимость манто делится пополам.
Если это зима или любое другое холодное время года, то в таком случае этот предмет не может быть рассмотрен как предмет роскоши, а считается предметом необходимости. Может, супруге, кроме этого манто, и носить больше нечего? То есть вывод — шубу надо делить зимой.
Предметом роскоши также считаются драгоценности. Здесь важно учитывать, что драгоценности могут быть признаны личным имуществом супруги, если подарены ей, скажем, на какой-то праздник, т. е. приобретены по безвозмездной сделке. Однако факт дарения еще нужно доказать. Например, если драгоценности были подарены на день рождения, то доказательствами могут служить открытка, фотографии или видео, на которых запечатлен сам факт дарения: супруг вручает коробочку и целует супругу. Тогда эти драгоценности при разделе имущества делиться не будут. Если факт дарения невозможно доказать, то это имущество делится.
Расскажите о брачном договоре и его нюансах.
Брачный договор — это соглашение между супругами, которое изменяет законный режим имущества. Он может быть заключен как до брака, так и во время него. Если брачный договор заключен, например, на пятом году семейной жизни, то автоматически он будет действовать на правоотношения, которые сложились между супругами после его заключения. Договор заключается в письменной форме и обязательно нотариально заверяется.
Прекращает свое действие брачный договор либо с момента его расторжения по соглашению сторон, либо в судебном порядке. Иск о расторжении может быть заявлен либо супругом, либо кредитором по общим правилам ГК. Для начала вы должны предложить стороне в письменной форме расторгнуть договор добровольно. Причина расторжения, как и при расторжении сделок, — это существенное изменение обстоятельств, которые существовали на момент совершения сделки. Например, на момент заключения брачного договора вы были успешным бизнесменом, согласно налоговым декларациям ваш доход составлял энную сумму денег. Но ваше юрлицо признано банкротом. Это существенное изменение обстоятельств, ведь теперь вы не апеллируете той суммой денег, на которую рассчитывали при составлении договора.
Вторая причина расторжения договора — существенное изменение вашего семейного статуса. Предположим, у вас родилась тройня, и вы уже не можете исполнять те обязательства, которые приняли на себя согласно этому брачному договору. Ведь в брачном договоре прописывается и содержание супругов. Например, вы обязались содержать двоих детей и супругу после развода, но содержать троих детей и выплачивать такую компенсацию, которая указана в договоре, вы уже не можете.
Третья причина — существенное нарушение условий договора второй стороной. То есть такое нарушение, которое причинило моральный либо имущественный ущерб и которое лишило одного из супругов того, на что тот был вправе рассчитывать в момент заключения брачного договора. Например, вы изменили соотношение пропорций при разделе имущества после развода и прописали, что все принадлежит вам. А вашей супруге вы обязуетесь перечислять ежемесячную компенсацию ее доли. Но вы не выполняете это условие, тогда супруга вправе подать иск в суд о расторжении договора.
Какие условия можно включить в брачный договор, а какие нельзя?
Условия должны касаться только имущественных отношений между супругами. Очень часто клиенты говорят: «Я хочу включить в договор то, что он не имеет права мне изменять, или что если он мне будет изменять, то он должен выплатить мне денежную компенсацию, или что он должен проводить со мной 5 часов в неделю. Если он не будет проводить со мной столько времени, то должен будет выплатить компенсацию». Это все личные неимущественные отношения, которые мы не имеем права включать в брачный договор.
Что можно включать? Во-первых, изменение законного режима имущества супругов — то есть изменение соотношения долей. Для того чтобы брачный договор не был признан недействительным в судебном порядке, не был оспорен одной из сторон, он не должен ставить вторую половину в заведомо невыгодное положение. Например, если при разделе имущества вы измените пропорцию 99 % на 1 % и все, не предусмотрев никакой компенсации супруге, то этот договор будет 100 % признан судом недействительным, так как вторая сторона ставится в заведомо невыгодные условия.
Во-вторых, участие в общих семейных расходах каждого из супругов. Вы можете прописать, кто какие платежи совершает, кто вкладывает деньги в бизнес, а кто, скажем, в строительство дома.
В-третьих, можно предусмотреть участие в доходах друг друга. То есть кто и в каких пределах имеет право на сумму, появляющуюся в доме.
В-четвертых, можете предусмотреть, какое имущество переходит в вашу личную собственность. Если вы заключаете договор в период брака и за это время вами нажито какое-то имущество, какие-то доли, вы можете сразу установить режим личного имущества на данную собственность.
В каких случаях брачный договор может быть признан ничтожным?
Если, во-первых, ограничивает право супруга на судебную защиту. Что это значит? Очень часто люди в брачном договоре пишут: «Я отказываюсь полностью от любых претензий относительно раздела имущества и обязуюсь никогда не обращаться с подобным иском в суд». Нельзя так писать.
Во-вторых, ограничивает право и дееспособность супруга. Например, фраза «Я обязуюсь никогда не работать, не выходить из дома в темное время суток, не посещать увеселительные мероприятия», то есть право совершать какие-то действия по собственному усмотрению, не выходящие за нормы морали и закона. Право совершать сделки, на личную жизнь, свободу передвижения и т. д.
В-третьих, нельзя устанавливать права и обязанности родителей в отношении детей, потому что брачный договор регулирует только имущественные отношения. Нельзя предусматривать, например, сумму алиментов, вопрос о том, с кем будут жить дети, если вы разойдетесь, как часто вы будете с ними видеться.
Часто ли в вашей практике заключаются брачные договоры?
Часто и в 100 % случаях, когда супругам есть что делить. Молодые супруги, как правило, об этом не задумываются. За время моей практики ко мне только один раз пришел молодой человек и сказал, что через три месяца у него свадьба, он имеет три квартиры, несколько машин и уже думает, как он будет разводиться, поэтому попросил разработать проект брачного договора. Брачный договор часто используется как метод сохранности своего бизнеса. Люди после развода опасаются дробления бизнеса, сговора с иным учредителем и т. д., и в этом случае заключается либо брачный договор, либо соглашение о разделе имущества.
Соглашение о разделе имущества — что это?
Это также гражданско-правовая сделка, которая может быть заключена как в период брака, так и после его расторжения. Если брачный договор регулирует порядок раздела будущего совместно нажитого имущества, то соглашение о разделе имущества распространяется на то, что уже у вас есть сегодня. Например, вы приобрели квартиру, подписали соглашение, определив доли в этой квартире. Потом через несколько месяцев вы учредили какое-то ООО, внесли долю в уставный капитал. И вы можете заключить еще одно соглашение на вновь приобретенное имущество в период брака. Можно заключить соглашение и после расторжения брака, но в пределах трехлетнего срока исковой давности. Трехлетний срок исчисляется не с момента записи акта гражданского состояния о расторжении брака, а с момента фактического прекращения брачных отношений. Например, если вы 1 июня развелись, а разъехались только 1 ноября, то у вас этот срок будет исчисляться с 1 ноября.
Отмечу также, что соглашение о разделе имущества заключается в простой письменной форме и не подлежит обязательному нотариальному удостоверению. В этом его отличие от брачного договора. Если вы захотите его заверить, то вы заплатите 0,5 % от стоимости имущества, которое там перечислено. То есть это вам может вылиться в немаленькую сумму.
Кроме соглашения о разделе имущества есть еще три вида соглашений, которые могут заключить супруги.
Расскажите о них.
Одно из них — это соглашение о порядке осуществления родительских прав. В нем прописываются такие моменты, как с кем из родителей преимущественно или постоянно будет проживать ребенок после развода, какие это могут быть условия для проживания, совместные встречи со вторым родителем, кто несет расходы в этот период, дополнительное образование, финансирование высшего образования ребенка и т. д.
Кроме того, существует еще соглашение об определении места жительства ребенка.
Еще один тип соглашений — это соглашение об уплате алиментов. Вы его можете заключить в любой момент, находясь в браке.
То есть если вы хотите со своей второй половиной решить комплекс вопросов, то решайте их комплексом соглашений.
Один из вопросов, который интересует супругов при расторжении брака, — как делить долги? Расскажите об этом.
Если никто из супругов не заявит иск о разделе долгов, то долги никто делить не будет, они остаются совместными, пока вы их не выплатили.
Долги можно разделить только в том случае, когда исключительно супруги являются участниками этого обязательства. Если у вас в кредитном договоре значится, что созаемщиками являются супруги Ивановы и еще Петров, в этом случае это обязательство суд вам не разделит.
Долги делятся пропорционально выделенным супругам долям в общем имуществе, это же правило распространяется и на ипотеку. Однако бывают случаи, когда один из супругов, более финансово состоятельный, выплачивает долг в одиночку, а другой не хочет нести дальнейшие обязательства и отказывается от прав на квартиру. Тогда суд устанавливает, сколько денег было выплачено на период нахождения в браке, сколько еще осталось выплатить и взыскивает денежную компенсацию, а именно половину уже внесенных средств, в пользу того супруга который отказывается от прав на квартиру, и не хочет нести дальнейшие обязательства. Например, квартира стоит 1 млн, 600 тысяч вы выплатили, 400 осталось. Супруга не хочет платить 200 и отказывается от квартиры, тогда суд оставляет вам квартиру, оставляет вам долговые обязательства и взыскивает с вас 300 тыс. руб. в пользу супруги, так как вы платили тогда общие деньги.
Неопытному человеку сразу сложно разобраться во всех юридических тонкостях развода. Как вы порекомендуете действовать в сложных ситуациях?
В любой ситуации решение юридических вопросов лучше доверить профессионалам. Я рекомендую тем людям, у которых есть какое-то имущество или доли в бизнесе, заранее позаботиться об их сохранности, своевременно получив консультацию юриста. В нашей фирме работают специалисты с большим опытом работы, мы поможем нашим клиентам решить самые сложные вопросы и выйти из затруднительных ситуаций с наименьшими потерями для себя и своего бизнеса.

Расторжение брака между супругами



Действительный брак может прекратиться по следующим основаниям: вследствие смерти супруга или объявления супруга умершим, а также путем расторжения брака – развода (ст. 16 СК РФ). Каждое из оснований, с которым закон связывает прекращение брака, а, следовательно, и прекращение правоотношений между супругами, имеет свои специфические особенности.
Согласно ст. 160 Семейного кодекса РФ, расторжение брака между гражданами Российской Федерации и иностранными гражданами или лицами без гражданства, а также брака между иностранными гражданами на территории Российской Федерации производится в соответствии с законодательством Российской Федерации. Гражданин Российской Федерации, проживающий за пределами территории Российской Федерации, вправе расторгнуть брак с проживающим за пределами территории Российской Федерации супругом независимо от его гражданства также в суде Российской Федерации.[]
В том случае, если в соответствии с семейным законодательством Российской Федерации допускается расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, брак может быть расторгнут в дипломатических представительствах или в консульских учреждениях Российской Федерации.
Важно отметить, что расторжение брака между гражданами России, расторжение брака между гражданами России и иностранными гражданами или лицами без гражданства, совершенные за пределами территории Российской Федерации с соблюдением законодательства соответствующего иностранного государства о компетенции органов, принимавших решения о расторжении брака, и подлежащем применению при расторжении брака законодательстве, признается действительным в Российской Федерации. Расторжение брака между иностранными гражданами, совершенное за пределами территории Российской Федерации с соблюдением законодательства соответствующего иностранного государства о компетенции органов, принимавших решения о расторжении брака, и подлежащем применению при расторжении брака законодательстве признается действительным в Российской Федерации
Для осуществления права на развод (расторжение брака) не требуется ни истечения определенного срока с момента заключения брака, ни согласия другого супруга. Но из этого правила есть одно исключение. Ст. 17 Семейного кодекса РФ устанавливает, что во время беременности жены и в течение года после рождения ребенка муж без согласия жены не имеет права возбудить дело о разводе. Это положение распространяется и на случаи, когда ребенок родился мертвым или умер до достижения им возраста одного года. Безусловно, подобным мораторием семью не сохранить, но можно оградить беременную женщину и кормящую мать от волнений, связанных с разводом.
При отсутствии согласия жены в указанных случаях на рассмотрение дела о расторжении брака судья отказывает в принятии искового заявления о расторжении брака, а если оно было принято, суд сразу прекращает производство по этому делу. Отказ суда, однако, не является препятствием к повторному обращению в суд с иском о расторжении брака, если впоследствии отпали те обстоятельства, перечисленные в ст. 17 Семейного кодекса РФ (то есть во время беременности жены и в течение года после рождения ребенка)[]
Таким образом, в соответствии с положениями, закрепленными в ст. 16 Семейного кодекса РФ – брак между супругами может быть прекращен путем его расторжения по заявлению одного или обоих супругов, а также по заявлению опекуна супруга, признанного судом недееспособным. При этом брак может быть расторгнут супругами в органах загса или в судебном порядке. Однако форма расторжения брака не зависит только от воли супругов, а определена в законодательстве, в котором четко установлено, при наличии каких обстоятельств брак между супругами может быть расторгнут в органе загса или в судебных органах. Основной критерий указанного разделения – это наличие или отсутствие у супругов общих несовершеннолетних детей.

2.2. Расторжения брака в органах загса

Как уже было отмечено выше, в Российской Федерации при расторжении браков российских граждан с иностранными гражданами, а также браков между иностранными гражданами применяется российское законодательство
При отсутствии у супругов общих несовершеннолетних детей и наличии взаимного согласия на развод расторжение брака производится в органах записи актов гражданского состояния (загс) независимо от наличия или отсутствия между супругами имущественных споров (п. 1 ст. 19, ст. 20 СК РФ): о разделе их общего имущества и о выплате средств на содержание (алиментов) нетрудоспособному нуждающемуся супругу. Исключение из этого правила составляют только случаи, когда один из супругов, несмотря на отсутствие у него возражений, уклоняется от расторжения брака в органах загса. Например, один из супругов отказывается от подачи совместного заявления о расторжении брака – тогда согласно п. 2 ст. 21 Семейного кодекса РФ расторжение брака производится судом только по заявлению другого супруга.
С совместным заявлением о расторжении брака супруги вправе обратиться в орган записи актов гражданского состояния по месту жительства их обоих (или одного из супругов) или по месту государственной регистрации заключения брака. В этом заявлении супруги должны подтвердить взаимное согласие на расторжение брака и отсутствие у них общих несовершеннолетних детей (ст. 33 Федерального закона «Об актах гражданского состояния»).[]
Расторжение брака производится по истечении одного месяца со дня подачи заявления в орган загса в присутствии хотя бы одного из супругов, расторгающих брак. О расторжении брака органом загса составляется соответствующая актовая запись. На основании данной записи выписывается свидетельство о расторжении брака, которое выдается на руки каждому из бывших супругов. Свидетельство содержит все личные данные каждого супруга, дату прекращения брака; дату составления и номер записи акта о расторжении брака; место государственной регистрации расторжения брака, данные лица, которому выдается свидетельство; дату выдачи свидетельства.
Непосредственно в органах загса брак может быть расторгнут также в случаях (причем независимо от наличия общих несовершеннолетних детей), когда один из супругов признан судом безвестно отсутствующим или признан судом недееспособным, а также осужден за совершение преступления к лишению свободы на срок свыше трех лет (п. 2 ст. 19 СК РФ). Право на расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния в указанных случаях имеет только тот супруг, который не находится в одном из перечисленных состояний (п. 2 ст. 19 СК РФ). Государственная регистрация расторжения брака производится по его одностороннему заявлению по истечении одного месяца после подачи заявления. Одновременно с заявлением о расторжении брака этот супруг должен предъявить решение суда о признании другого супруга безвестно отсутствующим или недееспособным либо приговор суда об осуждении другого супруга к лишению свободы на срок свыше трех лет. В этом случае согласие другого супруга (недееспособного, осужденного) на расторжение брака правового значения фактически не имеет и не запрашивается, но в целях обеспечения его прав и решения в дальнейшем спорных вопросов, вытекающих из прекращения брака (о детях, об имуществе и др.), он или его опекун, либо управляющий имуществом безвестно отсутствующего супруга (если таковой имеется) извещаются органом загса о поступившем заявлении и дате, назначенной для государственной регистрации расторжения брака (ст. 34 Закона «Об актах гражданского состояния»).[]
Споры о разделе общего имущества супругов, выплате средств на содержание нуждающегося нетрудоспособного супруга, а также споры о детях, возникающие между супругами, один из которых признан судом недееспособным или осужден за совершение преступления к лишению свободы на срок свыше трех лет, рассматриваются только в судебном порядке независимо от расторжения брака в органах записи актов гражданского состояния.

2.3. Расторжение брака в судебном порядке

Согласно ст. 21 Семейного кодекса РФ, расторжение брака производится в судебном порядке при наличии у супругов общих несовершеннолетних детей, за исключением случаев, предусмотренных п. 2 ст. 19 Семейного кодекса РФ (то есть если другой супруг признан судом безвестно отсутствующим; признан судом недееспособным; осужден за совершение преступления к лишению свободы на срок свыше трех лет), или при отсутствии согласия одного из супругов на расторжение брака. Расторжение брака производится в суде также в случаях, если один из супругов, несмотря на отсутствие у него возражений, уклоняется от расторжения брака в органе записи актов гражданского состояния (отказывается подать заявление, не желает явиться для государственной регистрации расторжения брака и другое).[]
Ст. 17 Семейного кодекса РФ устанавливает ограничение права на предъявление мужем требования о расторжении брака. В соответствии с данной статьей муж не имеет права без согласия жены возбуждать дело о расторжении брака во время беременности жены и в течение года после рождения ребенка. Более того, это положение распространяется и на случаи, когда ребенок родился мертвым или умер до достижения им возраста одного года. При отсутствии согласия жены на рассмотрение дела о расторжении брака судья отказывает в принятии искового заявления, а если оно было принято, суд прекращает производство по делу. Указанные определения не являются препятствием к повторному обращению в суд с иском о расторжении брака, если впоследствии отпали перечисленные обстоятельства (ст. 17 СК РФ).
Если все-таки жена согласна на развод, то для возбуждения дела мужем, необходимо ее письменное подтверждение. Оно может быть выражено как в самостоятельном, так и в совместном заявлении о разводе или же в виде надписи на заявлении мужа. Причем согласие на расторжение брака может быть получено в любой стадии судебного процесса, в таком случае оно либо фиксируется в протоколе, и соответствующая запись подписывается ответчиком, либо составляется отдельный документ, подписываемый ответчиком.
Расторжение брака в судебном порядке регламентируется нормами гражданского процессуального законодательства Российской Федерации. При этом расторжение брака в суде производится в общеисковом порядке, который предполагает наличие двух сторон с противоположными интересами: истца и ответчика. Причем истцом признается лицо, в защиту прав и интересов которого возбуждается гражданское дело – дело о расторжении брака (супруг подающий иск о расторжении брака), ответчиком же является лицо, нарушившее права истца и привлекаемое в связи с этим к ответу по иску.
Место подачи иска о расторжении брака определяется по общим правилам гражданского процессуального законодательства Российской Федерации, при этом дела о расторжении брака с лицами, осужденными к лишению свободы, рассматриваются, в случае подведомственности этих дел суду, с соблюдением общих правил о подсудности. Иск о расторжении брака с лицом, место проживания которого неизвестно, может быть предъявлен по выбору истца, то есть по последнему известному месту жительства ответчика или по месту нахождения его имущества, а в случае, когда с истцом находятся несовершеннолетние дети или выезд к месту жительства ответчика для него по состоянию здоровья весьма затруднителен, – по месту своего жительства.[]
Приняв заявление о расторжении брака, судья в порядке подготовки дела к судебному разбирательству в необходимых случаях вызывает второго супруга и выясняет его отношение к этому заявлению. Судья также разъясняет обеим сторонам, какие требования могут быть рассмотрены одновременно с иском о расторжении брака. Дело о разводе по общему правилу рассматривается в суде в открытом заседании, однако по просьбе супругов, когда затрагиваются интимные стороны их отношений, может быть проведено и закрытое заседание. По общему правилу в судебном разбирательстве обязательно участие обоих супругов, однако суд вправе рассмотреть указанное дело в отсутствии супруга-ответчика, если сведения о причинах его неявки отсутствуют, либо в том случае если суд признает причины неявки неуважительными, либо если ответчик умышленно затягивает производство по делу.
В судебном заседании, рассмотрев материалы дела, выяснив взаимоотношения супругов, мотивы расторжения брака, наличие несовершеннолетних детей, суд может принять меры к примирению супругов и отложить разбирательство дела, назначив супругам срок для примирения. Срок для примирения может быть предоставлен и по просьбе одного из супругов. В зависимости от обстоятельств конкретного дела суд вправе по просьбе супруга или по собственной инициативе откладывать разбирательство дела несколько раз с тем, чтобы в общей сложности период времени, предоставляемый супругам для примирения, не превышал установленный законом трехмесячный срок.
Срок, назначенный для примирения супругов, может быть сокращен, если об этом просят стороны, а причины, указанные ими, будут признаны судом уважительными, однако в этих случаях должно быть вынесено мотивированное определение суда. Важно отметить, что установление срока для примирения супругов – это право, а не обязанность суда. Если в течение назначенного судом срока для примирения супруги примирились, то по их заявлению или по заявлению супруга, подавшего заявление о расторжении брака, производство по делу в суде прекращается. Однако прекращение дела в суде по этому основанию не лишает супруга права еще раз обратиться в суд с заявлением о расторжении брака. В том случае, если меры по примирению супругов не принесли результатов, то брак расторгается. Ни один суд не может заставить одного человека состоять в браке с другим против его воли.[]
При взаимном согласии супругов на расторжении брака суд освобождается от необходимости выяснять мотивы развода и ограничивается установлением факта наличия такого согласия. Согласие ответчика может быть выражено как в письменном отзыве на исковое заявление, так и в форме собственноручной подписи на исковом заявлении. Согласие на расторжение брака может быть получено также в любой стадии судебного процесса. В таком случае оно фиксируется в протоколе и соответствующая запись подписывается ответчиком, либо составляется отдельный документ, также подписываемый ответчиком. В таком случае расторжение брака производится судом не ранее истечения месяца со дня подачи супругами заявления о расторжении брака. Следует иметь в виду, что расторжение брака до истечения месячного срока со дня подачи заявления является нарушением норм материального права и влечет за собой отмену судебного решения (ст. 306 ГПК РФ).
С существенными отличиями расторгается брак при наличии взаимного согласия супругов на расторжение брака имеющих общих несовершеннолетних детей. В соответствии со ст. 24 Семейного кодекса РФ при расторжении брака в судебном порядке супруги могут представить на рассмотрение суда соглашение о том, с кем из них будут проживать несовершеннолетние дети, о порядке выплаты средств на содержание детей и (или) нетрудоспособного нуждающегося супруга, о размерах этих средств либо о разделе общего имущества супругов. Если соглашение по перечисленным вопросам отсутствует либо нарушает интересы детей или одного из супругов, суд обязан: определить, с кем из родителей будут проживать несовершеннолетние дети после развода, с кого из родителей и в каких размерах взыскиваются алименты на их детей; по требованию супругов произвести раздел имущества, находящегося в совместной собственности; по требованию супруга, имеющего право на получение содержания от другого супруга, определить его размер.[]
Вышеупомянутые соглашения должны быть представлены суду в установленной форме. Так, для соглашения о разделе между супругами общего имущества достаточно простой письменной формы, такое соглашение может быть нотариально удостоверено лишь по желанию супругов (п. 2 ст. 38 СК РФ). Соглашение об уплате алиментов заключается в письменной форме и подлежит обязательному нотариальному удостоверению (ст. 100 СК РФ). В случае, если раздел имущества затрагивает интересы третьих лиц, суд в силу п. 3 ст. 24 Семейного кодекса РФ вправе, но отнюдь не обязан, как было раньше, выделить требование о разделе имущества в отдельное производство
В результате рассмотрения дела о расторжении брака суд выносит решение. При этом решение суда о расторжении брака должно быть законным и основанным на доказательствах, всесторонне изученных и проверенных в судебном заседании. Причем, как подчеркивается в Постановление Пленума Верховного Суда РФ, в мотивировочной части такого решения в случае, когда один из супругов возражал против расторжения брака, указываются установленные судом причины разлада между супругами, доказательства о невозможности сохранения семьи. Резолютивная часть решения суда об удовлетворении иска о расторжении брака должна содержать выводы суда по всем требованиям сторон, в том числе и соединенным для совместного рассмотрения. В этой же части судебного решения указываются также сведения, необходимые для государственной регистрации расторжения брака в книге регистрации актов гражданского состояния (дата регистрации брака, номер актовой записи, наименование органа, зарегистрировавшего брак). Фамилии супругов записываются в решении суда в соответствии со свидетельством о браке, а в случае изменения фамилии при вступлении в брак во вводной части решения необходимо указывать еще и добрачную фамилию супругов.[]
Расторжение брака в суде подлежит государственной регистрации в порядке, установленном для государственной регистрации актов гражданского состояния. Суд обязан в течение трех дней со дня вступления в законную силу решения суда о расторжении брака направить выписку из этого решения суда в орган записи актов гражданского состояния (загс) по месту государственной регистрации заключения брака. Супруги не вправе вступить в новый брак до получения свидетельства о расторжении брака в органе записи актов гражданского состояния (загс) по месту жительства любого из них.
Вопрос о признании за границей осуществленного в России расторжения брака решается в зарубежном государстве на основании его законов.

Разделить долги



В федеральном законе от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» ситуация, когда двое разводятся, напрямую не прописана. Есть только пункт о разделе имущества при разводе, который можно применить к жилью, находящемуся в залоге (статья 38).

Зачастую супруги выступают созаемщиками по ипотечному кредиту. Это делается для того, чтобы увеличить его сумму. В этом случае и обязанность погашать кредитную задолженность ложится на обоих (она называется солидарной). Вопрос, кто из супругов сколько вносит из собственной зарплаты на погашение долга, обычно не поднимается. Но лишь до тех пор, пока в семье все в порядке. А вот если на горизонте замаячил развод, а как следствие — раздел имущества или имеющихся долгов, это может стать важным.

Вряд ли кто-то из потенциальных заемщиков во время проведения сделки задает вопрос представителю банка о том, что же делать в этом случае. Речь идет о ситуации, когда заемщики хотят разделить ответственность по существующему договору. Или один из них хочет вовсе выйти из него, оставив все кредитные обязательства другой стороне.

Конечно, все можно решить мирным путем, не доводя до суда, но для этого оба заемщика должны проявить добрую волю. Только кредитующей стороне это не всегда выгодно. В этом случае банк будет лишен преимуществ, связанных с солидарной обязанностью должников.


«Преимущество состоит в том, что при солидарной обязанности созаемщиков банк имеет право сам выбрать, с кого из должников требовать погашение долга. Он может обратиться за погашением долга к любому из должников или сразу к обоим, по своему выбору». Само же по себе расторжение брака между супругами (как созаемщиками) не влияет ни на юридическую судьбу кредитного договора, ни на положение самих созаемщиков как должников — они по-прежнему будут нести солидарную обязанность перед банком до полного исполнения кредитного обязательства, продолжает специалист.

Для «разделения ответственности по кредиту» супруги могут произвести раздел общего имущества, нажитого ими в браке. В этом случае задолженность по кредитному договору может распределяться между супругами пропорционально разделенному имуществу. Для этого супруги заключают соглашение в простой письменной форме, которое по их желанию может быть нотариально удостоверено. В случае же спора раздел общего имущества супругов, а также определение их долей в этом имуществе производятся в судебном порядке.

Существует и теоретическая возможность внести изменения в кредитный договор, предусмотрев в нем замену солидарной ответственности созаемщиков на ответственность каждого из них за погашение соответствующей части кредита и за уплату процентов, начисляемых на эти части.

Нет юридических препятствий и для возложения ответственности по кредитному договору на одного из супругов путем внесения соответствующего изменения в кредитный договор. Но и это, не отвечает интересам банка. Как правило, люди берут кредит, оформляя его получение на одного из супругов. В этом случае банки зачастую требуют, чтобы другой супруг являлся поручителем.

Эксперты рынка говорят, что логика банка в этом случае понятна: совместно нажитое в браке имущество принадлежит супругам совместно. Купленная, пусть и в кредит, квартира оформляется им в собственность в равных долях. И чтобы избежать конфуза при возможном разводе, когда обязательства перед банком целиком имеет один супруг, а квартиру нужно делить пополам, как правило, второй супруг и выступает поручителем. Или созаемщиком.

Например, при получении кредита оба супруга выступали созаемщиками и банком учитывался их совокупный доход. Бремя выплаты по кредиту банк вполне может возложить на того из супругов, за которым остается недвижимость. За кем именно она останется, можно определить либо в соглашении о разделе имущества, либо решением суда. В этом случае, объясняет он, в банк предоставляется справка о текущих доходах супруга, который остается заемщиком и залогодателем.

Если его дохода не хватает для обслуживания долга, возникает необходимость частичного погашения кредита до уровня, когда платежеспособность заемщика позволит ему гасить кредит.

Несмотря на то что муж и жена выступают созаемщиками, банк может учитывать доход только одного из супругов. Все действия при возникновении ситуации с разделением ответственности практически идентичны первому варианту. За исключением необходимости предоставить в банк справку о текущих доходах того, кто остается заемщиком и залогодателем. В этом случае, как правило, необходимость частичного досрочного возврата не возникает, рассуждает эксперт.


«При реализации вышеуказанных мероприятий подписываются дополнительные соглашения к кредитному договору, изменяется договор ипотеки, аннулируется старая и регистрируется новая закладная. Времени на это уйдет около месяца», — объясняет Пятлин.

Самым цивилизованным способом закрытия кредита и решения вопроса с квартирой, по его мнению, считается добровольная продажа этого жилья супругами с согласия и под контролем банка. Как правило, через риэлторов — партнеров банка и расчетом через ячейку в том же банке. Оставшуюся после погашения обязательств сумму супруги делят между собой.

В случае острой конфликтной ситуации для банка не имеет значения, развелись супруги или нет. Иск может быть предъявлен любому лицу, указанному в кредитном договоре. На квартиру обращается взыскание. В таком случае для суда не будет иметь значения факт проживания или непроживания кого-либо из супругов в квартире. Суд будет руководствоваться положениями кредитного договора, договора ипотеки и закладной, подытоживает специалист.

Участники рынка отмечают: если все же договор был оформлен на одного из супругов, а при разделе имущества второй отказывается брать на себя часть обязательств по погашению кредита добровольно, то можно справиться и с этим. Во-первых, заемщик, исполнивший солидарную обязанность за другого должника, имеет право регрессного требования к последнему на соответствующую сумму. То есть лицо, исполнившее какое-либо обязательство за должника, приобретает соответствующее право требования к нему на исполненную сумму.

Во-вторых, если будет доказано, что полученный кредит по обязательствам одного из супругов был использован на приобретение недвижимости, то взыскание обращается на общее имущество супругов. То есть, даже если кредит был оформлен только на одного из супругов, но на этот кредит была приобретена квартира для проживания всей семьи, значит, ответственность за возврат кредита будет нести также супруг, который не являлся созаемщиком. Даже если он не заключал кредитный договор, объясняют эксперты.
Через брачный договор



Выходом из положения может стать вовремя заключенный брачный договор. Сотрудники банков соглашаются с юристами, советующими, заключая его, вносить в него пункты, касающиеся раздела имущества в случае расставания. Брачный договор может быть составлен и подписан как до государственной регистрации заключения брака, так и в любое время в период брака.

Муж и жена вправе включить в брачный договор любые положения, касающиеся имущественных отношений. В частности, на случай заключения ипотечного договора супруги могут предусмотреть, что после расторжения брака долги по договору будет выплачивать один из них или они совместно в определенных долях.

В случае если собравшиеся разводиться супруги совместно (или один из них) являются заемщиками по ипотечному договору с банком, то распределение долгов по данному договору будет зависеть от нескольких обстоятельств. Если ипотечный договор заключался в период брака, то все имущество, нажитое супругами в браке, является их совместной собственностью. Доли в этом имуществе признаются равными согласно статье 39 Семейного кодекса (СК) РФ.

Однако в случае раздела имущества в суде суд может отступить от начал равенства и присудить одной из сторон большую долю. Например, исходя из интересов несовершеннолетних детей. А также исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов.В частности, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам (т. е. просто не хотел работать) или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи. Общие долги супругов при разделе имущества распределяются, по ее словам, между ними пропорционально присужденным долям.

Например, если суд определит, что три четверти совместного имущества отходит мужу, то и три четверти общих долгов также отойдут к нему. Но это все в случае, когда брачный договор отсутствует. Хотя можно поделить имущество, заключив соглашение о его разделе, это может быть почти столь же эффективно, как брачный договор.

Законодательство не содержит норм, запрещающих прописать в брачный договор пункты, касающиеся кредитов. В судебной практике есть случаи, когда помимо раздела совместно нажитого имущества суд производил и раздел кредитов, которые супруги (или один из них) брали в период брака. «Главное — доказать, что кредитные денежные средства были потрачены на нужды семьи». Банки в таких судебных процессах привлекаются в качестве заинтересованных (третьих) лиц. И несмотря на незаинтересованность банков, решения по разделу долгов судами выносятся. Правда, до конца этот вопрос законом пока не урегулирован.

Юристы, специализирующиеся на бракоразводных процессах и имущественных спорах между супругами, сходятся во мнении: заключение брачного договора до свадьбы или сразу после нее в России пока является редкостью.

Создать бесплатный сайт с uCoz